2018年Q2按揭金融预览｜J.P. Morgan抵押贷款REITs评级调整

报告摘要

2018年Q2抵押贷款REITs业绩季开启，J.P. Morgan发布最新预览报告。核心发现：MBS指数季度下降55bps，利差收紧4bps但仍高于年初；住宅REITs面临信用优质与利率上升的交叉影响；商业MREITs受益于强劲信用但利差压缩形成阻力。报告下调ACRE和MFA至中性评级，认为股息安全但存在更高相对回报机会。适合抵押贷款投资者、REIT分析师、金融行业研究员、资产管理者及机构投资者。

📋 报告目录

1. 行业概览
2. 建立2019年目标价
3. 评级变化