2018年Q3美国按揭金融预览｜J.P.摩根报告｜MREIT评级调整

报告摘要

2018年Q3按揭REITs季报开启，J.P.摩根发布最新预览。MBS指数下跌54bps，利差扩大9bps，美联储停止MBS再投资预期升温。报告下调ABR和LADR评级至Underweight（原Neutral），认为这两只股票因年内大幅上涨已接近目标价，其他抵押贷款标的更具吸引力。住宅REITs面临利率上升和宏观指标放缓，但信用趋势强劲；商业MREITs利差压缩但信用稳健。适合美股投资者、REITs分析师、基金经理、金融研究员。

📋 报告目录

1. 行业概览
2. 评级变更
3. 住宅REITs分析
4. 商业MREITs分析
5. 股票推荐