瑞银发布2019年菲律宾房地产行业REITs专题报告，指出政府已清除主要障碍，PH-REITs有望近期上市。报告分析了四大开发商（SM Prime、Ayala Land、Megaworld、Robinsons Land）可剥离的商场与办公资产规模达60-240亿美元，相当于当前市值的10-40%。预计PH-REITs可提供3.1-6.4%的商场股息收益率和2.2-6.5%的办公股息收益率，同时可匹配7.1-10.4%的商场门槛回报率。当前菲律宾房地产板块较RNAV折价32%，估值尚未充分反映REITs利好。适合房地产投资者、REIT研究员、基金经理及菲律宾市场分析师参考。
瑞银发布2019年菲律宾房地产行业REITs专题报告，指出政府已清除主要障碍，PH-REITs有望近期上市。报告分析了四大开发商（SM Prime、Ayala Land、Megaworld、Robinsons Land）可剥离的商场与办公资产规模达60-240亿美元，相当于当前市值的10-40%。预计PH-REITs可提供3.1-6.4%的商场股息收益率和2.2-6.5%的办公股息收益率，同时可匹配7.1-10.4%的商场门槛回报率。当前菲律宾房地产板块较RNAV折价32%，估值尚未充分反映REITs利好。适合房地产投资者、REIT研究员、基金经理及菲律宾市场分析师参考。
瑞银发布2019年菲律宾房地产行业REITs专题报告，指出政府已清除主要障碍，PH-REITs有望近期上市。报告分析了四大开发商（SM Prime、Ayala Land、Megaworld、Robinsons Land）可剥离的商场与办公资产规模达60-240亿美元，相当于当前市值的10-40%。预计PH-REITs可提供3.1-6.4%的商场股息收益率和2.2-6.5%的办公股息收益率，同时可匹配7.1-10.4%的商场门槛回报率。当前菲律宾房地产板块较RNAV折价32%，估值尚未充分反映REITs利好。适合房地产投资者、REIT研究员、基金经理及菲律宾市场分析师参考。核心数据:四大开发商可剥离资产60-240亿美元;商场股息收益率3.1-6.4%;办公股息收益率2.2-6.5%。
本报告由UBS瑞银发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 35。
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适合房地产投资者、REIT研究员、基金经理、菲律宾市场分析师等读者参考。
重点分析了房地产、REITs、股息收益率、菲律宾等议题。