2019年REITs渐行渐近：房地产行业研究报告｜首创证券

报告摘要

REITs（房地产投资信托基金）是一种低门槛、流动性好的不动产投资工具，兼具地产与金融特性。本报告深度解析REITs的本质、投资者视角（门槛低、流动性好、独立性强、高收益风险比），并指出REITs将推动房地产行业向轻资产转型，商业地产有望成为突破口。报告还给出了投资建议，关注光大嘉宝、大悦城、金融街、万科A等四类地产公司。适合房地产从业者、投资者、金融分析师、政策研究者阅读，把握公募REITs试点带来的行业新方向。

📋 核心要点(部分)

1. 什么是REITs
2. 投资者视角看REITs
3. REITs将推动房地产行业发展
4. 商业地产将成为REITs的突破口
5. 投资建议
6. 风险提示