2018年末全球REITs总市值超2万亿美元，我国公募REITs出台条件逐渐成熟，2019年试点有望先行。本报告由华泰证券发布，深度解析REITs四大核心特点：底层资产成熟、租金为主收入、强制分红、税收中性。梳理我国资产证券化推进成效与障碍，指出租金收益率偏低是实质性障碍。报告预测长租公寓和基础设施为试点突破口，公募基金+ABS模式推进可能性最大。适合房地产投资者、金融机构、政策研究者、REITs从业者及关注不动产投资的人群阅读。
2018年末全球REITs总市值超2万亿美元，我国公募REITs出台条件逐渐成熟，2019年试点有望先行。本报告由华泰证券发布，深度解析REITs四大核心特点：底层资产成熟、租金为主收入、强制分红、税收中性。梳理我国资产证券化推进成效与障碍，指出租金收益率偏低是实质性障碍。报告预测长租公寓和基础设施为试点突破口，公募基金+ABS模式推进可能性最大。适合房地产投资者、金融机构、政策研究者、REITs从业者及关注不动产投资的人群阅读。
2018年末全球REITs总市值超2万亿美元，我国公募REITs出台条件逐渐成熟，2019年试点有望先行。本报告由华泰证券发布，深度解析REITs四大核心特点：底层资产成熟、租金为主收入、强制分红、税收中性。梳理我国资产证券化推进成效与障碍，指出租金收益率偏低是实质性障碍。报告预测长租公寓和基础设施为试点突破口，公募基金+ABS模式推进可能性最大。适合房地产投资者、金融机构、政策研究者、REITs从业者及关注不动产投资的人群阅读。核心数据:全球REITs总市值超2万亿美元;类REITs规模2014年快速扩张;租金收益率偏低是实质性障碍。
本报告由华泰证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 27。
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适合房地产投资者、金融机构从业者、政策研究者、REITs投资者等读者参考。
重点分析了房地产、REITs、房地产公募、华泰证券等议题。