本报告深入分析了REITs（房地产投资信托基金）作为下一个行业发展新方向的核心逻辑。报告指出，REITs具有收益稳定、分红率高、长期回报优等特点，近年来我国政策持续推进，如2018年证监会与住建部联合发文支持住房租赁资产证券化，试点发行REITs。同时，REITs能有效优化房企资金来源，截至2019年1-2月，房地产开发资金增速降至7.01%，而REITs可提供稳定外部融资；并推动房企由重资产向轻资产转型，促进长租公寓规模化发展。报告还梳理了受益于REITs推出的A股上市公司，包括商业地产（陆家嘴、金融街等）、工业地产（张江高科等）及长租公寓（万科A、龙湖集团等）。适合房地产从业者、投资机构、政策研究者及资产管理公司关注。
本报告深入分析了REITs（房地产投资信托基金）作为下一个行业发展新方向的核心逻辑。报告指出，REITs具有收益稳定、分红率高、长期回报优等特点，近年来我国政策持续推进，如2018年证监会与住建部联合发文支持住房租赁资产证券化，试点发行REITs。同时，REITs能有效优化房企资金来源，截至2019年1-2月，房地产开发资金增速降至7.01%，而REITs可提供稳定外部融资；并推动房企由重资产向轻资产转型，促进长租公寓规模化发展。报告还梳理了受益于REITs推出的A股上市公司，包括商业地产（陆家嘴、金融街等）、工业地产（张江高科等）及长租公寓（万科A、龙湖集团等）。适合房地产从业者、投资机构、政策研究者及资产管理公司关注。
本报告深入分析了REITs（房地产投资信托基金）作为下一个行业发展新方向的核心逻辑。报告指出，REITs具有收益稳定、分红率高、长期回报优等特点，近年来我国政策持续推进，如2018年证监会与住建部联合发文支持住房租赁资产证券化，试点发行REITs。同时，REITs能有效优化房企资金来源，截至2019年1-2月，房地产开发资金增速降至7.01%，而REITs可提供稳定外部融资；并推动房企由重资产向轻资产转型，促进长租公寓规模化发展。报告还梳理了受益于REITs推出的A股上市公司，包括商业地产（陆家嘴、金融街等）、工业地产（张江高科等）及长租公寓（万科A、龙湖集团等）。适合房地产从业者、投资机构、政策研究者及资产管理公司关注。核心数据:2018年房地产开发资金来源增速7.13%;2019年1-2月增速7.01%;定金预收款等占比51.94%。
本报告由海通证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 13。
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适合房地产从业者、券商分析师、投资机构、资产管理公司等读者参考。
重点分析了房地产、REITs、年房地产、海通证券等议题。