2019年房地产行业REITs专题报告｜海通证券：房地产投资信托基金发展新方向

2019-04房地产13📊 海通证券免费

📄 文件全名: 《房地产行业：房地产投资信托基金，下一个行业发展新方向-海通证券》
🎯 适合读者: 房地产从业者券商分析师投资机构资产管理公司
📊 核心数据: 2018年房地产开发资金来源增速7.13%
2019年1-2月增速7.01%
定金预收款等占比51.94%
REITs长期回报率较高
🏷️ 核心议题: #房地产#REITs#年房地产#海通证券

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报告摘要

本报告深入分析了REITs（房地产投资信托基金）作为下一个行业发展新方向的核心逻辑。报告指出，REITs具有收益稳定、分红率高、长期回报优等特点，近年来我国政策持续推进，如2018年证监会与住建部联合发文支持住房租赁资产证券化，试点发行REITs。同时，REITs能有效优化房企资金来源，截至2019年1-2月，房地产开发资金增速降至7.01%，而REITs可提供稳定外部融资；并推动房企由重资产向轻资产转型，促进长租公寓规模化发展。报告还梳理了受益于REITs推出的A股上市公司，包括商业地产（陆家嘴、金融街等）、工业地产（张江高科等）及长租公寓（万科A、龙湖集团等）。适合房地产从业者、投资机构、政策研究者及资产管理公司关注。

📋 核心要点(部分)

REITS基本概念和主要特点
近年来我国REITs发展的政策背景
REITs将推动我国房地产行业发展

❓ 常见问题

《2019年房地产行业REITs专题报告｜海通证券：房地产投资信托基金发展新方向》主要包含哪些内容?

这份报告由哪家机构发布?

本报告由海通证券发布,发布于 2019 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2019 年,全文约 13。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合房地产从业者、券商分析师、投资机构、资产管理公司等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、REITs、年房地产、海通证券等议题。