商业不动产资本化率调查研究：中国公募REITs价格锚分析

报告摘要

本报告由中国REITs论坛联合北大光华、中联基金、戴德梁行发布，系统调研中国内地商业不动产资本化率，结合香港、新加坡REITs大宗交易案例，为公募REITs定价提供参考锚点。覆盖一线城市核心物业，数据详实，是理解中国REITs市场定价逻辑的重要文献。

📋 核心要点(部分)

1. 前言
2. 中国内地商业不动产大宗交易市场概览
3. 香港新加坡REITs在中国内地大宗交易案例分析
4. 商业不动产资本化率调研基本思路介绍
5. 商业不动产资本化率调研成果