麦格理2020澳大利亚上市房地产REIT防御策略报告：杠杆率28%及EPS升级分析
报告指出澳大利亚REIT杠杆率仅28%（远低于GFC时的42%），FY20 EPS预期上调80bps，76%收益来自合同租金，30%债务到期在3年内，提供防御性支撑。1H20 EPS超预期1.9%，办公和住宅物业意外向好，零售疲软。若疫情短期恢复，成长型REIT受青睐；否则防御型REIT领先。
报告摘要
报告指出澳大利亚REIT杠杆率仅28%（远低于GFC时的42%），FY20 EPS预期上调80bps，76%收益来自合同租金，30%债务到期在3年内，提供防御性支撑。1H20 EPS超预期1.9%，办公和住宅物业意外向好，零售疲软。若疫情短期恢复，成长型REIT受青睐；否则防御型REIT领先。
核心要点
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报告信息
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- 《麦格理-亚太地区-房地产行业-澳大利亚上市房地产行业：增强防御力》
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常见问题
《麦格理2020澳大利亚上市房地产REIT防御策略报告：杠杆率28%及EPS升级分析》主要包含哪些内容?
报告指出澳大利亚REIT杠杆率仅28%（远低于GFC时的42%），FY20 EPS预期上调80bps，76%收益来自合同租金，30%债务到期在3年内，提供防御性支撑。1H20 EPS超预期1.9%，办公和住宅物业意外向好，零售疲软。若疫情短期恢复，成长型REIT受青睐；否则防御型REIT领先。核心数据:1.9%。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由麦格理发布,发布于 2020 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2020 年,全文约 112。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资者、房地产分析师、基金经理等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了管理咨询、REIT、防御策略、麦格理等议题。
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