公募基础设施REITs起航：万亿级存量资产盘活路径解析
2020-05金融投资31📊 申万宏源免费
报告维度
- 📄 文件全名
- 《建筑装饰行业基础设施投融资机制改革系列报告之九：公募基础设施REITs起航，万亿级存量资产获盘活路径-申万宏源》
- 🎯 适合读者
- 政府决策者基础设施企业投资者
- 📊 核心数据
- 78万亿元
- 7.5万亿元
- 11.82%
- 🏷️ 核心议题
- #金融投资#REITs#起航#解析
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报告摘要
申万宏源深度报告指出，中国基础设施存量超78万亿元，运营类资产约7.5万亿元，公募REITs可盘活存量、提升投融资效率。美国权益型REITs年化收益率达11.82%，分红收益率3.70%，显著高于标普500。政策推动资产价值重估，重构企业盈利模式。
📋 核心要点(部分)
- REITs概述与全球发展
- 中国基础设施存量分析
- 公募REITs政策意义
- 投资收益表现与资产重估
- 对企业与政府的影响
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